Квартиры с лоджиями или балконами большое подспорье для хозяев квартир, независимо от того, много площади в квартире или мало. Однако, все ли эксплуатируют балконные площади в полезных целях: летом в качестве сушки для белья, а может быть, места для отдыха и получения дозы свежего воздуха. К сожалению, многие используют лоджии в качестве склада хлама и морозильника при минусовой температуре.
Отчего же мы не задумываемся о том, что лоджию стоит лишь преобразовать в направлении жилой площади? Современные технологии и изоляционные средства позволяют это сделать легко и быстро. Остеклить лоджии можно современными пластиковыми стеклопакетами, не оставляя зазоров между рамами и стенами.
Но сразу оговоримся здесь, что сносить стену, чтобы расширить комнату за счет балкона, запрещено, так как данная стена – несущая, а значит, неприкосновенная.
Решим для начала: что мы хотим получить: детскую комнату, спаленку или рабочий кабинет. Конечно же, площадь лоджии будет диктовать своё. Для рабочего кабинета необходима ширина как минимум полтора метра. Схема электропроводки тоже будет продиктована назначением будущей комнаты.
Пол утеплить можно, настелив утеплитель из вспененного полиэтилена
Чтобы провести отопление от существующей батареи в комнате, следует обратиться в соответствующие органы, но нет вероятности того, что получим разрешение, поэтому необходимо найти иной вариант утепления. Остается пара других способов: электрический теплый пол или конвенционное и инфракрасное отопление.
Для начала все пространство лоджии освободить от вещей и начать переоборудование в жилую комнату:
- Заменить старые рамы на пластиковые стеклопакеты.
- Металлическое ограждение заменить кирпичной или пеноблочной кладкой.
- Убрать половое покрытие.
Пол утеплить можно, настелив утеплитель из вспененного полиэтилена для лоджии прямо на полу, а затем – основное покрытие. Можно и по-другому: на лаги уложить и утеплитель, затем и основное покрытие на черновой пол. Отказавшись от лаг, возможно положить лишь рубероид, герметизировав его стыки, затем сделать пол из плит ДСП или ОСП, обязательно пропитанных специальными составами.
Для полноценного использования лоджии как жилого помещения замените старую электропроводку, в ЖКХ имеются схемы электропроводки каждой квартиры. Если же обойтись без обращения в ЖКХ, то не сложно и заново вывести проводку из комнаты к лоджии просверлив отверстие сквозь стену. В качестве проводки можно взять кабель АППВ 2х2,5 или 3х2,5 для заземления.
